Duinroosplantsoen 52
2015 KG HAARLEM

In het Oosterduinkwartier op de grens van Haarlem en Aerdenhout ligt dit ruime gezinshuis met 4 ruime slaapkamers en een studeerkamer. De woning kijkt vrij uit over een plantsoen met een groot grasveld en een speelplaatsje voor de allerkleinsten. Naast een achtertuin met schuur en achterom beschikt de woning over een voortuin. De afgelopen jaren is de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende conditie. Door de huidige eigenaar is de keuken geopend en vernieuwd, het toilet is vergroot en vernieuwd, een grote achterpui met glas tot op de grond aangebracht en zijn er 2 grote dakkapellen geplaatst. De voorzijde is voorzien van HR glas terwijl er aan de achterzijde van HR++ is geplaatst. Door zijn grote raampartijen heeft de woning een heerlijke lichtinval.

De prima woonomgeving biedt u rust, wandelgebieden, ruimte en groen met de stad, de duinen en het strand in de directe nabijheid. Kortom: een heerlijke woonomgeving !

INDELING:

Begane grond: entree, hal met garderobe, gang, modern toilet, verdiepte kelderkast, ruime, lichte woonkamer voorzien van nieuwe vloer, open haard en toegang tot de achtertuin middels de openslaande deuren. Luxe open keuken (2018) met spoeleiland voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combimagnetron en koelkast en vriezer.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met toegang tot balkon, voorslaapkamer met uitzicht over het plantsoen, zijkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, design radiator en wastafel.

2e verdieping: ruime overloop (mogelijkheid tot het realiseren van een 2e badkamer), kast met cv-ketel, opstelling wasmachine en droger, 2 mooie zolderkamers met grote dakkapellen. Daarboven bergvliering te bereiken middels een vlizotrap.

ALGEMEEN:

* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Ideaal gezinshuis
* Veel lichtinval door grote raampartijen
* Fundering op staal (gemetselde fundering)
* Plantsoen met kinderspeelplaatsje voor de deur
* Elektrische rolluiken/zonwering dakkapellen
* Voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren)
* Zeer verzorgde woning, zo te betrekken
* Energielabel C
* Oplevering in overleg