Omschrijving
Meer info
Kenmerken
Soort object |
Woonhuis |
Woonoppervlakte |
139 m² |
Aantal kamers |
6 |
Meer info
Foto's
Kaart
In het Oosterduinkwartier op de grens van Haarlem en Aerdenhout ligt dit ruime gezinshuis met maar liefst 5 goede slaapkamers en 2 badkamers. Naast een zonnige achtertuin met schuur en achterom beschikt de woning over een voortuin. Door zijn grote raampartijen heeft de woning een heerlijke lichtinval. De oorspronkelijk dichte keuken is opengemaakt en in 2020 is er een luxe keuken met inbouwapparatuur geplaatst. De wijk is groen en ruim opgezet, er is veel speelruimte voor kinderen en de straten zijn rustig.
De afgelopen jaren is de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd en is er veel aandacht besteed aan het verduurzamen en het comfort van de woning. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de spouwmuur, de dakkapellen en de vliering geïsoleerd, veel HR-beglazing geplaatst, de begane grond voorzien van vloerverwarming (evenals de 2 badkamers) en is er een smart-home verwarmingssysteem aangebracht waardoor er zeer zuinig gestookt wordt. De huidige bewoners (gezin met 2 kinderen) betalen dan ook slechts € 130,- per maand voor gas,water en elektra.
De locatie is ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelpleintje voor de kinderen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op korte fietsafstand. Ook het centrum van Haarlem, bossen, duinen en strand liggen op fietsafstand.
INDELING:
Begane grond: entree, hal met garderobe, gang, modern toilet, verdiepte kelderkast, ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, nieuwe open keuken met Quooker, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast en vriesladen. De begane grondvloer (woonkamer, gang, keuken) is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met toegang tot balkon, voorslaapkamer, zijkamer, badkamer met dubbele wastafel en ligbad met stagedeelte.
2e verdieping: ruime overloop, kast met cv-ketel, badkamer met douche, wastafel en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Door het plaatsen van grote dakkapellen zijn er 2 ruime zolderkamers ontstaan. Daarboven bergvliering, te bereiken middels een vlizotrap.
ALGEMEEN:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Ideaal gezinshuis: 5 slaapkamers, 2 badkamers
* Veel lichtinval door grote raampartijen
* Fundering op staal (gemetselde fundering)
* Plantsoen met kinderspeelplaatsje schuin voor de deur
* 10 zonnepanelen, smart-home verwarmingssysteem
* Geheel voorzien van dubbele (HR) beglazing
* Vloerverwarming begane grond en badkamers
* Spouwmuurisolatie, dakkapellen en vliering geïsoleerd
* Oplevering in overleg
Overdracht |
Status |
Verkocht |
vraagprijs |
€ 685.000 kosten koper |
Bouwvorm |
Soort object |
Woonhuis |
Soort woning |
eengezinswoning |
Type woning |
tussenwoning |
Kwaliteit |
normaal |
Bouwjaar |
1955 |
Bouwvorm |
bestaande bouw |
Ligging |
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
Indeling |
Woonoppervlakte |
139 m² |
Perceeloppervlakte |
150 m² |
Inhoud |
442 m³ |
Aantal kamers |
6 |
Aantal woonlagen |
4 |
Energie |
Warmwater |
c.v.-ketel |
Isolatie |
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
Buitenruimte |
Tuin |
achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin |
achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin |
58 m² |
Ligging hoofdtuin |
zuidoost |
Achterom |
ja |
Bergruimte |
Schuur / Berging |
vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid |
Garage |
geen garage |
Parkeerfaciliteiten |
openbaar parkeren |
Overig |
Onderhoud binnen |
goed |
Onderhoud buiten |
goed |
Huidig gebruik |
Woonruimte |
Huidige bestemming |
Woonruimte |
Voorzieningen |
buitenzonwering, mechanische ventilatie |
Terug naar het overzicht