Omschrijving
Meer info
Kenmerken
Soort object |
Woonhuis |
Woonoppervlakte |
225 m² |
Aantal kamers |
6 |
Meer info
Foto's
Kaart
KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE DERTIGER JAREN WONING
In een heerlijke kindvriendelijke en "groene" woonomgeving ligt deze goed onderhouden TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING, gebouwd in de dertiger jaren met oorspronkelijke kenmerken, zoals roedeverdeling ramen en ruim stijlvol trappenhuis met glas-in-lood ramen. De verzorgde tuin, aan drie zijden van het huis biedt volop zon en privacy. Door de ruime maatvoering is het een ideaal gezinshuis op een fantastisch plekje in Heemstede.
De ligging is perfect: om de hoek van het wandelbos Groenendaal, de wekelijkse markt en op loop-fietsafstand van het centrum van Heemstede, diverse scholen, sportverenigingen. Snelle verbinding met Haarlem en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Gunstig en centraal gelegen nabij o.a. duinen, strand, NS Station Heemstede-Aerdenhout.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met toegang naar toilet, provisiekelder, woonkamer en keuken. Sfeervolle royale L-vormige woonkamer met open haard en parketvloer, lichte keuken met U-vormig werkblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/wasruimte;
1e verdieping: ruime overloop, voorslaapkamer (4.76x4.41m.), achterslaapkamer (4.42x4.41m.) beide met ingebouwde kastruimte, voorslaapkamer hoek (3,22x2,20m). Achterkamer met openslaande deuren naar een breed balkon, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel;
2e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, beide met brede dakkapel op stahoogte, bergruimte
3e verdieping: grote bevloerde bergzolder (stahoogte) bereikbaar via vlizotrap.
Ruime, vrij liggende garage, toegankelijk vanuit de Winterlaan, met eigen parkeerruimte voor de garagedeur.
Entree via Valkenburgerlaan en “achterom” via Winterlaan.
Algemeen:
- woonoppervlak ca. 225m2
- Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
- voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
- bouwjaar 1934
- fundering op staal (gemetselde fundering)
- deels muurisolatie, deels dakisolatie en dubbele beglazing hele huis
- bouwkundig rapport beschikbaar
- CV-ketel: Intergas Extreme 30, aangebracht 2022
- grote vrijstaande garage (ca. 8.12x3.00m.)
- buitenkant huis recent geschilderd
- zonwering: elektrisch te bedienen markiezen voor, uitvalscherm achter
- om de hoek van het Groenendaalse wandelbos en speeltuin, de wekelijkse markt, diverse scholen,
sportfaciliteiten, de winkelstraat en het OV.
Oplevering in overleg.
Overdracht |
Status |
Verkocht |
vraagprijs |
€ 1.200.000 kosten koper |
Bouwvorm |
Soort object |
Woonhuis |
Soort woning |
herenhuis |
Type woning |
2-onder-1-kapwoning |
Kwaliteit |
normaal |
Bouwjaar |
1934 |
Bouwvorm |
bestaande bouw |
Ligging |
in woonwijk, in bosrijke omgeving |
Indeling |
Woonoppervlakte |
225 m² |
Perceeloppervlakte |
400 m² |
Inhoud |
813 m³ |
Aantal kamers |
6 |
Aantal woonlagen |
5 |
Energie |
Warmwater |
c.v.-ketel |
Isolatie |
dakisolatie, dubbel glas |
Buitenruimte |
Tuin |
achtertuin, voortuin, zijtuin |
Hoofdtuin |
achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin |
149 m² |
Ligging hoofdtuin |
oost |
Achterom |
ja |
Bergruimte |
Parkeergelegenheid |
Garage |
vrijstaand steen |
Parkeerfaciliteiten |
openbaar parkeren |
Overig |
Onderhoud binnen |
goed |
Onderhoud buiten |
goed |
Huidig gebruik |
Woonruimte |
Huidige bestemming |
Woonruimte |
Voorzieningen |
Terug naar het overzicht