Meer en Boslaan 7
2103 VM HEEMSTEDE

Halfvrijstaande 30-er jaren villa gelegen op een uniek perceel van 629 m² (eigen grond). De woning biedt niet alleen een schat aan ruimte en functionaliteit binnenhuis, maar ook een ongekende vrijheid en ruimte buitenhuis waar u elke dag van kan genieten. Zelfs op mindere dagen is het goed toeven onder de ruime veranda. De fraai aangelegde achtertuin is perfect gelegen op het westen met het zuiden als vrije zijde, hier vangt u de hele dag de zonnestralen. Met een maximale breedte van ca. 20 meter en een diepte van ca. 24 meter grenst deze aan het landgoed Meer en Bosch en biedt volop privacy.

De in 2010 gerealiseerde woonkeuken meet 7,5 bij 4 meter en is de centrale plek van het huis. Door de openslaande deuren en grote glaspui is de tuin een verlengstuk van deze leefruimte die voorzien is van vloerverwarming en een handgemaakte keuken met spoeleiland en hoogwaardige apparatuur. Verder beschikt dit gezinshuis over een ruime living, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en veel bergruimte.

De woning ligt in een sociale, kindvriendelijke en lommerrijke straat (eenrichtingsverkeer). Een paar keer per jaar worden er leuke evenementen georganiseerd; "walking dinner", tennistoernooi met alle kinderen, straat-barbeque. Op steenworp afstand vindt u diverse basisscholen en kinderdagverblijven, ook middelbare scholen liggen in de nabijheid evenals diverse sportvelden (o.a. hockeyclub Alliance, voetbal (HBC, RCH en VEW), 2 tennisclubs (HBC en Merlenhove), een fitnessclub en het zwembad Groenendaal). Het Groenendaalse bos met de kinderboerderij ligt op enkele minuten lopen van de woning. De Raadhuisstraat en Binnenweg, met een zeer gevarieerd winkelaanbod óf het centrum van Haarlem zijn binnen 5 minuten fietsen eenvoudig te bereiken, voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse buurtwinkels. Ook de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Tenslotte bevinden de diverse uitvalswegen (naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Den Haag) zich om de hoek. Kortom, een ideale woonplek !

INDELING:

Parterre: entree, hal, kelderkast, ruim toilet, royale woonkamer met corner, erker, parketvloer en open haard. Riante woonkeuken met vloerverwarming en op hand gemaakte keuken met spoeleiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (professioneel Viking fornuis, afzuigkap, Miele warmhoudlade, vaatwasser, Quooker en Liebherr koel-/vriescombinatie). De bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur, de cv-opstelling en veel bergruimte en heeft daglicht via een solartube. Achteraan de oprit met eigen laadpaal en ruimte voor meerdere auto's, bevindt zich een carport en een grote bergruimte die tevens dienst doet als doorgang naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met fraaie glas-in-lood raampartij, achterslaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het achterbalkon. Voorslaapkamer met erker, zijkamer met raampartijen. Badkamer met ligbad, separate douche, toilet, design-radiator, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e etage: overloop, achterkamer met een tweetal dakkapellen, leuke L-vormige zolderkamer die eveneens voorzien is van 2 dakkapellen, badkamer met douche, wastafel en toilet.

3e etage: bergvliering

ALGEMEEN:

- voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden
- 18 zonnepanelen (november 2018)
- bodem- en spouwisolatie
- voorzien van alarminstallatie
- laadpaal op de oprit
- overdekt terras (veranda)
- oplevering in overleg