Herfstlaan 4
2103 AV HEEMSTEDE

Charmante vrijstaande woning (Rose Cottage) met rondom tuin en aan de voorzijde vrij uitzicht over een breed plantsoen en een waterpartij. De ligging is ideaal met alle voorzieningen zo ongeveer om de hoek: wandelbos Groenendaal, kinderboerderij en speeltuin, basisscholen, sportcomplex, zwembad en sportvelden. Bovendien loop je zo de woensdagmarkt op en in het verlengde daarvan de langgerekte Binnenweg met mooie winkels, supermarkten en meerdere goede restaurants.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, sfeervolle woonkamer met parketvloer, erker en schuifpui naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, extra zijkamer aan de voorzijde;
1e verdieping: overloop, toilet, voorslaapkamer (ca. 3.87x3.52m.) met balkon, achterslaapkamer (3.81x3.64m.), derde slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel;
2e verdieping: royale bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:
- woonoppervlak ca. 117m2;
- bouwjaar 1925
- Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
- voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
- deels dubbele beglazing
- voorzien van CV-gas (Remeha combi ketel 2016)
- vrij parkeren voor de deur
- om de hoek van het Groenendaalse wandelbos en speeltuin, de wekelijkse markt, diverse scholen,
sportfaciliteiten, de winkelstraat en het OV.

Oplevering in overleg.