Potgieterstraat 10
2032 VP HAARLEM

Duurzaam wonen in de Haarlem!

In de gezellige Amsterdamsewijk gelegen, staat deze duurzame eengezinswoning uit 1999 met energielabel A!
De woning heeft ca. 111m2 oppervlakte, is goed onderhouden en zo te betrekken. Beneden bevindt zich het leefgedeelte met aan de voorzijde een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren veel licht inval en toegang tot de ruime tuin met berging. Op de eerste etage bevinden zich 2 slaapkamers met fijne, royale maatvoering en een in 2021 gerenoveerde badkamer met vloerverwarming. Op de 2e etage bevindt zich de 3e slaapkamer met dakkapel en een ruime wasruimte met bergvliering.

De woning is voor zien van het tado° systeem (de slimme thermostaat). De radiatoren in de kamers zijn op afstand te bedienen via de tado° app. Als er een warmtevraag is in een van de kamers zal tado° de verwarmingsketel aanzetten.
Met de functie Quick Actions pas je de temperatuur in meerdere kamers tegelijk aan. Doordat de thermostaat continu in contact staat met je smartphone, weet hij precies wanneer je in de buurt bent van je huis. Hierdoor ben je nooit meer onnodig aan het stoken en bespaar je een hoop kosten.

TUIN:
De tuin is erg ruim en door het vele gras lekker groen. Het is voorzien van een schuur met genoeg ruimte om fietsen te stallen en op te laden. Verder is het erg geschikt als werkplaats. De tuin is gericht op het Noordoosten en is een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag werken of om gezellig te barbecueën met vrienden en familie.

OMGEVING:
De buurt is ideaal gelegen, dicht bij uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. De Potgieterstraat is een gezellige straat met veel jonge gezinnen. Op loopafstand vind je hier supermarkten, bakkers, groenteboeren en diverse (afhaal)restaurants. Het stadscentrum van Haarlem is gelegen op nog geen 15 minuten loopafstand, waardoor gezellige terrassen en eetgelegenheden, evenals de vele winkels, boetiekjes en alles wat de stad meer te bieden heeft binnen handbereik is. Verder is het Teylerplein met speeltuin nabij gelegen, waar elke woensdagochtend voorgelezen wordt, wat tevens een leuke manier is om buurgenoten te ontmoeten.

ALGEMEEN:
- woonoppervlak ca. 111m2;
- berging ca. 9m2;
- voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
- 10 zonnepanelen;
- verbruik van €145,- per maand met variabel energiecontact (gezin van 4 personen)
- ideale ligging op loopafstand van het centrum;
- nabij uitvalsweg richting snelweg.

Oplevering in overleg.