Kees van Lentsingel 10
2101 EK HEEMSTEDE

Royale onder ARCHITECTUUR gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met grote inpandige garage gelegen op een perceel van maar liefst 1.195m². Deze stijlvolle en zeer comfortabele woning is gelegen in een veilige, kindvriendelijke en lommerrijke villawijk om de hoek van het gezellige centrum van Heemstede aan een rustige laan. In de PRACHTIGE, GROENE TUIN MET deels overdekte MEERDERE TERRASSEN is op elke moment van de dag een plek in de zon of in de schaduw te vinden.

De locatie van het huis is perfect. U woont op loopafstand van het Groenendaalse bos of u pakt de fiets naar Leyduin of het strand.
Wilt u er even uit maar niet ver weg? De Raadhuisstraat en Binnenweg, in het centrum van Heemstede, bieden alle gelegenheid voor een kopje koffie, lekkere lunch of een heerlijk diner. Met een grote diversiteit aan kwaliteitszaken biedt Heemstede alles wat u nodig heeft!
Wilt u toch de stad in? Dan fietst u in 10 minuten naar Haarlem Centrum of neemt u de trein (NS-station Heemstede-Aerdenhout op 5 minuten fietsen) richting Amsterdam of Den Haag.
Met scholen en sportverenigingen vlakbij is dit een ideale locatie om uw kinderen groot te brengen.

Indeling:
Begane grond: royale sfeervolle hal met vide, toilet, sfeervolle woonkamer met dubbele gas open haard, moderne luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine en toegang naar een grote (wijn)kelder (ca. 8.50x4.00m.), werkkamer, slaapkamer met inloopkast, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, binnendoor bereikbare grote garage met een separate werkruimte;
1e verdieping: overloop, toilet, 4 slaapkamers met wastafels en waarvan 1 met een slaapentresol, badkamer met douche, riant dakterras (ca. 8.95x5.46m.), veel bergruimte.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte ca. 275 m², overige inpandige ruimte ca. 96 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
* Eigen grond 1.195 m2
* Woning verkeert in perfecte staat
* Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Royale oprit met elektrische toegangspoort en ruimte voor meerdere auto's en grote inpandige garage
* Vrij parkeren in de laan
* Rustige ligging in ruime, groene villawijk doch zeer centraal gelegen
* Het centrum van Heemstede ligt om de hoek en het strand, de duinen en de bruisende stad Haarlem op korte
fietsafstand
* Nabij uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Den Haag, Schiphol en Alkmaar

Oplevering in overleg te bepalen.