Burgwal 66 zw & rd
2011 BE HAARLEM

Uniek object op een fantastische locatie !

Ruime, karakteristieke bovenwoning met twee zonneterrassen en een onderliggende bedrijfsruimte die voor vele doeleinden geschikt is.

Aan een van de mooiste grachten (open vaarwater) in het centrum van Haarlem in de geliefde Burgwalbuurt ligt deze ruime en karakteristieke bovenwoning met een tweetal ruime terrassen op het westen. Onder de woning bevindt zich een ruime garage (ca. 60 m², geschikt voor een tweetal auto's met een achterliggende bedrijfsruimte van maar liefst 200 m².

Niet alleen de voorgevel is karakteristiek maar ook in het interieur zijn nog vele authentieke kenmerken te vinden zoals fraaie plafonds, schouwen en glas-in-lood. De woning kijkt fantastisch uit over de gracht en aan de achterzijde bevindt zich een lekker terras op het westen. Op de tweede verdieping waren oorspronkelijk 4 slaapkamers maar vanwege dubbele bewoning is er een slaapkamer getransformeerd naar een keuken en een badkamer. Ook op de tweede verdieping bevindt zich een riant terras (5.26 x 4.35) eveneens op het westen.

De bovenwoning verkeert nog in oude staat en dient gemoderniseerd te worden.

De ligging ten opzichte van uitvalswegen en het historische centrum met zijn vele culturele en culinaire voorzieningen is ideaal; binnen enkele wandelminuten sta je midden op de Grote Markt.


INDELING:

Begane grond: entree, garage (ca. 60 m²), multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 200 m²) met een zeer goede lichtinval vanwege de vele lichtstraten.

1e verdieping: overloop, zijkamer, kamer-en-suite met vele stijlkenmerken zoals fraaie schouwen, authentieke plafonds en glas-in-lood. Vanuit de woonkamer bereik je via de dubbele deuren het terras op het westen. Eenvoudige keuken, badkamer en toilet.

2e verdieping: ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kasten. Achterslaapkamer met vaste kasten en toegang tot riant dakterras (ca. 23 m²) op het westen. Kamer getransformeerd tot keuken en badkamer met douche, toilet en wastafel.


ALGEMEEN:

* Bijzonder wonen op fantastische locatie
* Gemengde bestemming
* Multifunctionele ruimte op de begane grond (ca. 200 m²)
* Woonoppervlakte: 133 m², buitenruimte: 39 m²
* Gelegen aan open vaarwater
* Parkeren in ondergelegen garage (ca. 60 m²)
* Voor indeling en maatvoering zie kleuren plattegronden
* NEN-meetrapport beschikbaar
* Oplevering in overleg