Hagenduin 30
2104 AT HEEMSTEDE

Dit mooie appartement bevindt zich op het fraaie, bosrijke Landgoed Hagenduin, op de grens van Heemstede en Bennebroek. Het riante, gelijkvloerse appartement heeft een woonoppervlakte van 242m2 en bevind zich op de begane grond van gebouw de Zomereik, dat onderdeel uitmaakt van een PRESTIGIEUS COMPLEX. Bij de bouw en inrichting van dit appartement is gekozen voor uitsluitend hoogwaardige materialen en kwaliteit, waardoor er een uiterst LUXUEUS en COMFORTABEL appartement is gecreëerd. Op de ruime terrassen heeft u uitzicht over het landgoed en het vele groen, kan een belangrijk deel van de dag van de zon dan wel de schaduw worden genoten. Onder het gebouw bevindt zich de GARAGE met daarin een afsluitbare garagebox met ruimte voor TWEE AUTO'S en een afzonderlijke grote berging.
Het landgoed is toegankelijk via een hek, dat ook vanuit het appartement op afstand kan worden bediend. Het gehele complex straalt rust, comfort en veiligheid uit, waar men zorgeloos kan wonen.

Dit appartement kijkt uit op het historische Bleekveld en deels op het landgoed De Overplaats, beiden onderdeel van het landschap Noord-Holland. Liefhebbers die willen genieten van het groen hebben vanuit het landgoed een eigen toegang tot het uitlopend duingebied. De duinen en het strand van Zandvoort bereikt u binnen 20 minuten met de auto en voor uw dagelijkse boodschappen loopt u even naar de supermarkt en slager om de hoek. Dichtbij is de gezellige Raadhuisstraat/Binnenweg van Heemstede waar een divers winkelaanbod afgewisseld wordt met leuke terrassen en uitstekende restaurants. Openbaar vervoer naar NS-station Heemstede/Aerdenhout ligt op loopafstand en (internationale) scholen bevinden zich in de omgeving.

BIJZONDER RIANT EN COMFORTABEL APPARTEMENT (242M2) MET VEEL BUITENRUIMTE, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN GARAGE VOOR 2 AUTO'S

INDELING:
Parterre: centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis
Appartement: entree, zeer royale hal, woonkamer met openslaande deuren naar het terras met weids uitzicht, ruime eetkeuken (SieMatic) met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en wasruimte, hoofdslaapkamer met naast gelegen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, logeerkamer met eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en 2 slaapkamers. Via de hal bereikt u een separaat toilet, een inloopkast en de cv-ruimte.

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 242, riante buitenruimte (meerdere terrassen). Bouwjaar 2006.
* Alarm en Domotica-system
* In het hele appartement ligt een fraaie houten vloer en tapijt in de slaapkamers
* Verwarmde afrit naar de garage
* Actieve VvE met 13 eigenaren en een maandelijkse bijdrage van € 482,28 (voor gezamenlijk onderhoud van gebouw en terrein, lift, schoonmaak en bewassing)
* Met de auto naar Amsterdam-Zuid (Zuidas) in 30 min., Schiphol 24 min. en Haarlem 15 min.
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden

Oplevering in overleg