Leidsevaartweg 41
2106 NA HEEMSTEDE

Tussen de dorpskernen van Heemstede en Bennebroek ligt deze voormalige "VRIJSTAANDE BOERENWONING MET KOESTALLING" welke recent is verbouwd naar de huidige maatstaven met een riante woonkamer, een woonkeuken met kookeiland en 3 ruime slaapkamers. Achter de woning is in 2000 een loods gebouwd welke deels in gebruik is als opslagruimte en deels in gebruik als kantoor-/woonruimte. Binnen 10 minuten fietsen liggen de winkelstraten van Heemstede en Bennebroek en het NS station Heemstede/Aerdenhout. De bossen en buitenplaatsen Leyduin en Woestduin liggen direct om de hoek waar het een genot is om te wandelen en te relaxen.

Uniek aan dit object is de combinatie tussen de woning en de achtergelegen loods, waarbij gedacht kan worden aan een bedrijf aan huis, de zorg van ouders direct naast de eigen voordeur of gewoon een heerlijke hobbyruimte. Het geheel ligt op 800m2 eigen grond met een moestuin en een boomgaard.

Indeling (woonhuis);
Begane grond: entree, royale hal met toilet en trapkast, riante woonkamer (ca. 14.42x4.38m.) met houtkachel, brede houten vloerdelen en aansluitend een serre met openslaande deuren naar de tuin, fantastische woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, studeerkamer;
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, aparte wasruimte.

Indeling (loods):
Begane grond: opslagruimte toegankelijk via een hoge inrijdeur, 2 ruime (kantoor) kamers, pantry en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel;
1e verdieping: heerlijke ontspanningsruimte.

Algemeen:
- perceeloppervlak 800m2
- vrij uitzicht aan de voorzijde over open vaarwater
- energielabel B (woonhuis)
- landelijke ligging op korte afstand van alle basisvoorzieningen

Aanvaarding in overleg.