Helena Kuipers-Rietberglaan 7
2104 TR HEEMSTEDE

Fijn en ideaal gezinshuis in rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Merlenhoven' gelegen op loopafstand van het Groenendaalse bos. Deze ruime moderne HOEKWONING is in 1985 gebouwd, heeft een brede lichte (tuingerichte) woonkamer met moderne open keuken, 3 (voorheen 4) goede slaapkamers, een royale luxe badkamer en een goede voor, zij- en achtertuin met achterom. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heemstede met een diversiteit van winkels en horecagelegenheden. Werkzaam op Schiphol, in Amsterdam of Den Haag? Diverse uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toegang tot garderobe / kantoorruimte, modern toilet met fontein, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, ruime trapkast met inzetkast; modern luxe open keuken in lichte kleurstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a. combimagnetron, oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis met design afzuigsysteem.

1e Verdieping: overloop, moderne luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel v.v. dakraam, ruime slaapkamer aan voorzijde, royale slaapkamer achterzijde (voorheen 2 kamers) met brede dakkapel.

2e Verdieping: overloop met cv-opstelling en ruimte voor wasmachine en droger, lichte grote zolderkamer met Velux-dakraam.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden
* Bouwjaar 1985; eigen grond 168 m²
* Woonoppervlakte ca. 113 m²; inhoud ca. 380 m³ (NEN2580 meetrapport aanwezig)
* Gelegen aan de rand van woonwijk Merlenhoven aan een rustige weg
* Goed geïsoleerde woning
* Extra berging in de zijtuin
* Ruime parkeergelegenheid voor de deur
* Woning voorzien van 6 zonnepanelen

Oplevering in overleg.