Joan Maetsuykerlaan 35
2024 AR HAARLEM

KARAKTERISTIEKE DERTIGER JAREN HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN

In rustige kindvriendelijke woonomgeving (de Krim) gelegen royale dertiger jaren HOEKWONING (3 onder 1 kap) met voortuin, zijtuin en zonnige achtertuin (Z/O) met schuur en achterom. Kenmerkend voor de buurt is de centrale ligging op loopafstand van NS station Bloemendaal (directe verbinding met Amsterdam 25 minuten), diverse scholen en de gezellige dorpskern van Bloemendaal. Tevens op loopafstand bevinden zich meerdere sportaccommodaties, zoals de ijsbaan, sporthal, tennisvelden, honkbalstadion, enz. De binnenstad van Haarlem is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en op mindere dan 20 fietsminuten bevinden zich de duinen en het strand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapkast en toilet, L-vormige woonkamer met parketvloer, erker en openslaande deuren naar de tuin, nette keuken met inbouwapparatuur;
1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer (ca. 3.98x3.49m.) met toegang naar breed balkon, voorslaapkamer
(ca. 3.49x3.45m.), zijkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel;
2e verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel. bergkamer.

Algemeen:
- woonoppervlak ca. 127m2
- behoud authentieke details (w.o. glas-in-lood, paneeldeuren en origineel tegelwerk)
- voor indeling en maatvoering zie plattegronden
- voorzien van CV-gas ( Atag combiketel 2020)
- deels dubbele beglazing
- op staal (gemetseld) gefundeerd

Aanvaarding in overleg.