Herenweg 77 Heemstede

Vraagprijs € 1.800.000,- k.k.

Omschrijving

Fantastisch ruim en karakteristiek familiehuis op een een prachtig perceel van 823 m² nabij het centrum van Heemstede. Deze in 1929 gebouwde halfvrijstaande villa (2-onder-1-kap) beschikt over maar liefst 8 slaapkamers en 2 badkamers. De afmetingen van de slaapkamers zijn stuk voor stuk heel goed te noemen. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage en in de voortuin en op de oprit is er ruimschoots plaats voor meerdere auto’s. In de achtertuin waan je je in een bosgebied; in de circa 30 meter diepe en 14 meter brede achtertuin op het westen kun je de hele dag van de zon genieten en kijk je uit over het groen van het achtergelegen Residence Beukenrode; absolute privacy is hier gewaarborgd.
De villa is degelijk gebouwd en is zeer karakteristiek, zo is de onder andere de kamer-en-suite nog aanwezig en tref je op de overloop nog fraaie glas-in-lood ramen aan. In 2014 is de woning vergroot met een riante uitbouw waar zich de moderne keuken met kookeiland bevindt. De uitbouw heeft 2 paar dubbele deuren zodat je zo het grote terras oploopt en heerlijk van de tuin kunt genieten. Tot zonsondergang kun je hier heerlijk van een glas wijn genieten.

Ook de ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich het Groenendaalse Bos en op de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van Heemstede met zijn leuke restaurants en prima winkels. Heb je meer zin in de zee, duinen en het strand dan liggen Zandvoort en Bloemendaal slechts op enkele kilometers afstand; prima op de fiets te bereiken. Sportclubs zoals de voetbalclub de Koninklijke HFC, roeivereniging Het Spaarne, tennisclub Merlenhoven en hockeyclub Alliance zijn fantastische sportverenigingen voor u en uw kinderen. Qua woon-werkverkeer is de ligging perfect, het NS-station van Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand en Amsterdam en Schiphol zijn met de auto binnen circa 20 minuten bereikbaar.

INDELING:

Kelder: ruime (provisie)-kelder

Begane grond: entree, vestibule, hal, modern toilet met fonteintje, kamer-en-suite met erker en open haard. Zijkamer, ideaal voor werk- of televisiekamer, Riante en lichte woonkeuken met kookeiland en 2 paar openslaande deuren naar het terras. Uiteraard beschikt de keuken over alle denkbare inbouwapparatuur. Bijkeuken (ca. 10 m²) met grote kastenwand en deur naar de zijtuin (ideaal voor sportende kinderen).

1e verdieping: bordestrap met prachtige glas-in-lood ramen, ruime overloop, toilet, badkamer met hoekbad, separate douche en wastafelmeubel, 3 goede slaapkamers waarvan 2 met een eigen balkon en vaste kasten.

2e verdieping: overloop, 4 goede slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

3e verdieping: romantische zolderkamer waarbij een deel van de kapconstructie in zicht is, veel bergruimte.

ALGEMEEN:

– woonoppervlakte: 279 m² , inhoud: 1.030 m³
– perceelgrootte: 823 m² eigen grond
– degelijke en karakteristieke bouw
– riante achtertuin (30 x 14 m.) met absolute privacy
– uitgebouwde woonkeuken met kookeiland
– vrijstaande garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
– duurzaam: naast dak- en glasisolatie zijn er 25 zonnepanelen aanwezig
– het buitenschilderwerk dient uitgevoerd te worden
– oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.800.000,- kosten koper
Aangeboden sinds
16 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Ligging
Vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
279 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
823 m²
Inhoud
1.030 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heemstede B 5852
Oppervlakte
823 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HSD01-B-5852
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
420 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media