Glipperpad 1 Heemstede

Sommige huizen komen maar zelden te koop wat zeker geldt voor dit VRIJSTAANDE MONUMENTALE WOONHUIS. Van oorsprong gebouwd in de 17e eeuw en recentelijk geheel gerenoveerd waarbij veel aandacht is besteed om het unieke monumentale karakter in stand te houden en waarbij is voldaan aan de huidige wooneisen. Zo is de woning aan de tuinzijde uitgebreid met een brede serre wat een mooie gulle lichtinval geeft.

De ligging aan het Glipperpad is bijzonder, een kort doodlopend straatje, grenzend aan open vaarwater, met slechts
2 woningen. Dit unieke bij weinig mensen bekend straatje eindigt bij landerijen waar in de zomer de schapen rond lopen en de ganzen en weidevogels in het voorjaar broeden. Alle voorzieningen w.o. scholen, winkels, openbaar vervoer, het Groenendaalse bos en sportaccommodaties liggen op loop- of fietsafstand. Ook het historische centrum van Haarlem, de waterleidingduinen en het strand zijn snel bereikbaar.

De indeling van de woning is bijzonder. De begane grond heeft een leefoppervlak van ruim 120m2. Vanuit de royale hal loop je direct naar de sfeervolle woonkamer met aansluitend de fraai uitgevoerde keuken en doorloop naar de eetkamer met toegang naar de tuin. Daarnaast zijn er nog 3 kamers, 2 badkamers, een sauna en buitendouche, een bijkeuken en een kelder.
Op de verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte.

Algemeen:
* woonoppervlak ca. 147m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
* voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* begane grond vloerverwarming
* Rijksmonument met fiscale voordelen
* monumentale woning met authentieke details
* heerlijke tuin met veel privacy, direct aan open vaarwater
* uitstekend onderhouden en instapklaar
* beschutte tuin met mogelijkheid van parkeren op eigen terrein met volop zon
* aan de tuinzijde is de woning uitgebouwd met een serre
* winkels / diverse speciaalzaken en restaurants om de hoek
* NS-station Heemstede-Aerdenhout op korte fietsafstand gelegen
* vrij parkeren op eigen terrein of direct in de omgeving

Aanvaarding in overleg.