Bentveldsweg 108 Aerdenhout

Karakteristieke hoekwoning op royaal perceel in het groene hart van Aerdenhout.

Aan een rustige, groene laan, nabij wandelbos Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen, ligt deze karakteristieke en ruime hoekwoning met authentieke luiken. De woning is gebouwd in 1910 en staat op een royaal perceel van 475 m².

Omgeving
De woning bevindt zich op een prachtige locatie in het lommerrijke Aerdenhout, op korte fietsafstand van strand, zee en duinen. In de directe omgeving liggen diverse natuurgebieden, zoals Koningshof, Landgoed Elswout, Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen — ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen weekend in de natuur.

Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt snelle verbindingen met Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Ook de gezellige winkelstraat aan de Zandvoortselaan, de dorpskern van Heemstede en de historische binnenstad van Haarlem — met haar vele restaurants, cafés en culturele voorzieningen — liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met separaat toilet. Lichte woonkamer met aansluitend een eetkamer voorzien van daklicht, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Aangrenzend bevindt zich de keuken.
Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met ligbad/douche, toilet en wastafel. De woning beschikt bovendien over een garage met overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.

Bijzonderheden
– Zie plattegronden voor indeling en maatvoering
– De woning dient volledig te worden gemoderniseerd
– Levensloopbestendig wonen mogelijk
– Woonoppervlak: 131 m²
– Inhoud: 481 m³
– Perceeloppervlak: 475 m²
– Garage met overkapping
– Aanvaarding in overleg