Ankerkade 53
2102 LP HEEMSTEDE

FANTASTISCH wonen op een UNIEKE plek met privé huur ligplaats voor uw eigen SLOEP! Deze bijzondere KADEWONING is alles behalve standaard en ligt zeer centraal in Heemstede. Het maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject HAVENDREEF.

Het woonhuis is verdeeld over 5 woonlagen en heeft een moderne en speelse indeling aangezien de royale leefkeuken op het niveau van het zonnige terras is gelegen. Hierdoor vormen binnen en buiten een mooi geheel. Vanaf het terras heeft u directe toegang tot een privé ligplaats voor uw eigen boot. Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime woonkamer en op de 2e en 3e verdieping de slaapkamers, badkamers, pantry en wasgelegenheid. Vanuit de kelder is er een directe toegang tot de ondergelegen parkeergarage met 2 privé parkeerplaatsen. U stapt dus zo met uw boodschappen vanuit de auto uw huis binnen.

Hoewel de foto's anders vermoeden is de woning meer dan casco opgeleverd. Wat nog dient te gebeuren is de woning naar eigen wensen af te werken met een zelf gekozen keuken- en badkamerinrichting om van het ultieme wooncomfort te genieten op deze top locatie! Het ligt namelijk op loopafstand van het centrum van Heemstede en het OV. Ook het N.S.-station of het bruisende stadshart van Haarlem liggen op korte fietsafstand.

Indeling:
Parkeerkelder: afgesloten parkeerkelder met 2 privé parkeerplaatsen en bergplaats voor fietsen e.d, directe toegang tot de woning, overloop met trappenhuis, berg-/provisieruimte, trap naar..

Begane grond: ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast, verrassend lichte open ruimte met getroffen voorbereidingen voor het plaatsen van een luxe open woonkeuken met kookeiland, brede schuifpui naar het zonnige en vrij gelegen terras van maar liefst 28m2 met directe toegang tot de fraaie privé aanlegplaats voor een eigen boot,
trap naar.......
1e Verdieping: royale en lichte woonkamer met Frans balkon en vrij zicht over het water en de omgeving met de mogelijkheid om een separate werkkamer te creëren aan de voorzijde, pantry aanwezig, trap naar.....
2e Verdieping: overloop, bergkast met C.V.-ketel, 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde, ruime inpandige badkamer waarbij de voorbereidingen reeds zijn getroffen voor het plaatsen van sanitair, trap naar.....
3e Verdieping: overloop met bergkast met warmte-terugwininstallatie, tweede badkamer met aansluitingen voor douche, toilet en wastafel, toegang tot de loggia aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het Franse balkon.

Bijzonderheden:
• Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
• Bouwjaar 2019, gebouwd conform de huidige eisen en uitstekend geïsoleerd
• Gehele woning voorzien van lage temperatuur vloerverwarming
• Nog naar eigen smaak intern af te werken (keuken, badkamer, vloeren e.d.)
• In de hele woning zijn alle wanden en plafonds al gestuct en geschilderd
• Heerlijk lichte woning vanwege de mooie grote raampartijen
• Ontwerp luxe Bulthaup keuken beschikbaar
• Vrije zichtlijn vanuit de woning en het terras
• 2 eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 uitgerust met E-oplaadmogelijkheid
• Stalruimte t.b.v. fietsen, etc....
• Servicekosten parkeerplaatsen totaal € 66,- p/m
• Servicekosten woning € 85,- p/m
• Maandelijkse huur steiger € 99,--
• Zonnepanelen aanwezig

Oplevering in overleg te bepalen, kan snel