Goudriaanstraat 79
2136 AN ZWAANSHOEK

Ruime, lichte en eigentijdse twee-onder-één-kap woning met inpandige garage op een mooie kavel van 276 m² eigen grond. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is 9,5 meter breed en bijna 14 meter diep en is, tot de zon 's avonds achter het huis wegzakt, de hele dag zonnig. Hiernaast beschikt de woning over een voortuin, een garage en een oprit voor meerdere auto's. In 1988 is er een extra kamer gebouwd boven de garage waardoor dit heerlijke gezinshuis nu over 5 mooie slaapkamers beschikt. Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst 166 m².

De woning is gelegen aan een rustige straat in het groene en ruim opgezette dorp Zwaanshoek. Het gemoedelijke dorp is zeer kindvriendelijk met diverse speelterreinen en een eigen basisschool. Daarbij ook zeer centraal gelegen; de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich in de directe nabijheid. Er zijn volop mogelijkheden om te recreëren; bijvoorbeeld op de Boseilanden, in Park21 of Park Zwaanshoek. Ook bij het water van de Ringvaart/Toolenburgerplas of het nabijgelegen duingebied en strand is het goed toeven.

Zwaanshoek heeft een bijzonder goed aangeschreven basisschool, kinderopvang en een zeer actieve en gezellige tennis- en padelclub. De naastgelegen wijk Floriande biedt een scala aan sportverenigingen, scholen en winkels. Kortom; een heerlijke plek om te wonen.

INDELING

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Moderne keuken en praktische bijkeuken. Binnendoor te bereiken, verwarmde garage.

1e verdieping: overloop, 4 prima slaapkamers waarvan er thans twee bij elkaar gevoegd zijn (één kamer is in gebruik als inloopkast). Boven de garage bevindt zich een ruime en hoge kamer die bijzonder geschikt is voor gebruik als "kantoor aan huis" of "studioruimte". Badkamer met ligbad, wastafel en toilet, dakterras.

2e verdieping: overloop, ruime zolderkamer met dakkapel en eigen wastafel, veel bergruimte.

ALGEMEEN

- heerlijk lichte woning
- de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd
- prima maatvoering, fijn gezinshuis
- nog diverse uitbreidingsmogelijkheden
- dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas (veel HR++) en zonnecollectoren
- mogelijkheid voor open haard
- oplevering in overleg