Leidsevaart 474
2014 HP HAARLEM

Royale vooroorlogse tussenwoning met voortuin en diepe zonnige (Z/W) achtertuin met grote berging (ca. 5.69x4.26m.) en een voor auto toegankelijke brede achterom. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de Leidsevaart en tegenoverliggende manege.

De ligging in de populaire Leidsevaartbuurt is absoluut ideaal te noemen. Een buurt met alle voorzieningen die je je als gezin kunt wensen: t.o.v. kinderdagverblijven, (internationale) scholen, winkels (AH/Vomar), openluchtzwembad, diverse sportclubs en sportvelden, NS-station Haarlem en uitvalswegen.

In de nabijheid bevinden zich de prachtig gerenoveerde Kathedrale Basiliek St. Bavo en de Haarlemmerhout. Het centrum van Haarlem is op loopafstand, duinen en strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het fraaie Landgoed Elswout en de uitvalsweg N208 zijn zeer nabij. Vrij uitzicht op en over de Leidsevaart.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal met trapkast en toilet, royale woonkamer (ca. 11.78x3.62m.), semi open keuken met inbouwapparatuur;
1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met balkon, achterslaapkamer met toegang naar ruim dakterras, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting;
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, cv-ruimte en bergruimte.

Algemeen:
- woonoppervlak ca. 153m2
- voor indeling en maatvoering zie kleuren plattegronden
- dubbele beglazing
- ideale ligging nabij veel voorzieningen
- notariskeuze verkoper

Aanvaarding in overleg.