Van der Vinnestraat 6 zwart
2023 AH HAARLEM

In de gewilde Kleverparkbuurt ligt deze ruime, karakteristieke benedenwoning (bouwjaar 1910) met hoge raampartijen en dito plafonds (veel lichtinval). Via de openslaande deuren en het vrijstaande achterhuis bereik je de diepe, zonnige achtertuin. De voormalige officierswoning ligt in een rustige straat op 7 minuten lopen van het centraal station en is uitstekend onderhouden. Alle authentieke details zijn nog aanwezig: ornamenten plafonds, kamer-en-suite, lambrisering, schouwen, tegelwerk, paneeldeuren en een serre.

De Kleverparkbuurt is een prachtige, centraal gelegen buurt met veel groen en voorzieningen. De buurt is kindvriendelijk, met de Haarlemse Kweektuin (kinderboerderij en nieuwe Natuurspeeltuin de 'Paddenpoel'), speeltuin Burght ter Cleef en diverse goede basisscholen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet te verlaten; de gezellige Kleverparkweg met haar gevarieerde winkelaanbod bevindt zich letterlijk om de hoek. Hier vindt je prima buurtwinkels zoals een bakker, boekwinkel, slager en het oude Zuivelhuis. Ook leuke koffie- en eettentjes zoals het Kweekcafé en Cleeff liggen op een steenworp afstand. De Haarlemse binnenstad en het Centraal Station bereik je met 7 minuten lopen, met 10 minuten fietsen ben je in de prachtige Kennemerduinen en met 20 fietsminuten lig je op het strand van Bloemendaal.

INDELING:

De trekbel kondigt je komst aan: Na de vestibule – met originele tegels – volgt de gang. Hier heb je de beschikking over een verdiepte trapkast en een separaat toilet. De fraaie houten lambrisering en paneeldeuren in de gang verraden al iets van het behoud van de vele details in deze woning.

De eerste deur leidt naar de woonkamer. Deze is heerlijk breed, hoog, licht en zeer karaktervol: originele schouw, en-suite deuren met geslepen glas, prachtige architraven, een massief houten vloer en een fraai ornamenten plafond.

Via de en-suite deuren of via de tweede deur in de gang bereik je de achterkamer (eetkamer). Minstens net zo mooi als de voorkamer en eveneens rijkelijk bedeeld met diverse fraaie details. Door de hele woning is het glas in lood bewaard gebleven.

De open keuken is modern, grenst aan de eetkamer en is voorzien van een 4-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

De serre is een heerlijke plek om te werken of gewoon om van de tuin te genieten. Via de openslaande deuren loop je zo de bijna 13 meter diepe achtertuin in. Aan de achterzijde is deze meer dan 6 meter breed en hier kun je tot een uur of acht 's-avonds in de zon op het terras zitten. Ook is er een houten berging.

In het vrijstaande(!) achterhuis bevinden zich de badkamer met wasopstelling en twee slaapkamers van goed formaat, waarvan een met een grote kastenwand. Via de openslaande deuren in de eerste slaapkamer kun je de tuin bereiken.

PLUSPUNTEN

* authentieke details behouden
* diepe, zonnige achtertuin met houten berging
* vrijstaand achterhuis
* zeer centraal gelegen ten opzichte van park, buurtwinkels, station en centrum Haarlem
* heerlijke woonomgeving
* massief houten vloer
* moderne keuken
* sfeervolle serre
* twee slaapkamers
* parkeren middels parkeervignetten en bezoekerspassen (direct beschikbaar)
* voor afmetingen en indeling: zie kleurenplattegrond
* oplevering in overleg