Hagenduin 38
2104 AT HEEMSTEDE

Dit mooie appartement bevindt zich op het fraaie, bosrijke Landgoed Hagenduin, op de grens van Heemstede en Bennebroek. Het riante, gelijkvloerse appartement heeft een woonoppervlakte van 172m2 en bevind zich op de eerste verdieping van gebouw de Zomereik, dat onderdeel uitmaakt van een PRESTIGIEUS COMPLEX. Bij het bouw en inrichting van dit appartement is gekozen voor uitsluitend hoogwaardige materialen en kwaliteit, waardoor er een uiterst LUXUEUS en COMFORTABEL appartement is gecreëerd. Op het terras van ca. 15m2 heeft u uitzicht over het landgoed en het vele groen, kan een belangrijk deel van de dag van de zon dan wel de schaduw worden genoten. Onder het gebouw bevindt zich de GARAGE met daarin een afsluitbare garagebox met ruimte voor TWEE AUTO'S en een grote berging.
Het landgoed is toegankelijk via een hek, dat ook vanuit het appartement op afstand kan worden bediend. Het gehele complex straalt rust, comfort en veiligheid uit, waar men zorgeloos kan wonen.

Dit appartement kijkt uit op het historische Bleekveld en deels op het landgoed De Overplaats, beiden onderdeel van het landschap Noord-Holland. Liefhebbers die willen genieten van het groen hebben vanuit het landgoed een eigen toegang tot het uitlopend duingebied. De duinen en het strand van Zandvoort bereikt u binnen 20 minuten met de auto en voor uw dagelijkse boodschappen loopt u even naar de supermarkt en slager om de hoek. Dichtbij is de gezellige Raadhuisstraat/Binnenweg van Heemstede waar een divers winkelaanbod afgewisseld wordt met leuke terrassen en uitstekende restaurants. Openbaar vervoer naar NS-station Heemstede/Aerdenhout ligt op loopafstand en (internationale) scholen bevinden zich in de omgeving.

BIJZONDER RIANT EN COMFORTABEL APPARTEMENT (172M2) MET TERRAS, 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN GARAGE VOOR 2 AUTO'S

INDELING:
Parterre: centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis

1e Verdieping: Via de luxe, met video-intercom uitgeruste, centrale hal kunt u het appartement bereiken. Met de lift is tevens de parkeerkelder te bereiken waar een afgesloten garage is met ruimte voor twee auto's.
In het appartement is een royale hal met een toilet en een bergruimte. De woon-/eetkamer met parketvloer is ruim en opvallend licht door de brede, tot op de vloer doorlopende vensters. Aan de woonkamer grenst de luxe uitgevoerde keuken (SieMatic) met hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar het balkon, via de woonkamer, met uitzicht over het bleekveld.
De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, toilet, bidet en een wastafel. Naast deze kamer zijn er nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel.
In de hal heeft u een grote bergruimte/provisiekast; aan de rechterrzijde van de entree: ruim gastentoilet met toilet en wastafel;
Verder zijn er : een ruime slaap/werkkamer, thans in gebruik als kantoorruimte; was/stookruimte; 2e slaapkamer; 2e badkamer met wc, wastafelmeubel en douchecabine; master bedroom met eigen badkamer met wastafel, wc, bidet en vloerverwarming.

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 172, buitenruimte 14,9m2* Bouwjaar 2006
* Alarm en Domotica-system
* In het hele appartement ligt een fraaie houten vloer en tapijt in slaapkamers
* Verwarmde afrit naar de garage
* Actieve VvE met 13 eigenaren en een maandelijkse bijdrage van € 403,86 (voor gezamenlijk onderhoud van gebouw en terrein, lift, schoonmaak en bewassing)
* Met de auto naar Amsterdam-Zuid (Zuidas) in 30 min., Schiphol 24 min. en Haarlem 15 min.
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden

Oplevering in overleg