Jan van Gentlaan 9
2106 DH HEEMSTEDE

Deze royale 2-ONDER-1-KAPWONING met voor-, zij en zonnige achtertuin ligt aan een rustige straat in het geliefde en KINDVRIENDELIJKE Vogelpark. De in rode baksteen opgetrokken HALFVRIJSTAANDE WONING is in 2009 gebouwd in de sfeervolle 30-ER JAREN STIJL en door ligging op het zuidwesten en de vele ramen HEERLIJK LICHT. Parkeren kan op de eigen oprit. De achtertuin ligt mooi op de zon, grenst aan vaarwater en heeft een vrij uitzicht.

De ligging is ideaal, op fiets- of loopafstand van het strand, de binnenstad van Haarlem en de winkelstraat van Heemstede. Aangrenzend aan deze heerlijke woonwijk zijn de geliefde buurtwinkels gelegen, onder andere een supermarkt (AH), slager, (banket)bakker, kaasboer en een bloemist. Daar is ook het NS station Heemstede-Aerdenhout gelegen. In de directe omgeving zijn basis- en middelbare scholen en ook volop sportclubs.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, royale tuingerichte woonkamer met brede houten vloerdelen, open haard en openslaande deuren naar het buitenterras, luxe open keuken met composiet aanrechtblad, Quooker en diverse inbouwapparatuur (combi oven/magnetron, stoomoven, afwasmachine) ruime provisiekast onder de trap. Garage bereikbaar via de voor- en achtertuin;
1e verdieping: royale overloop met separaat toilet, grote voorslaapkamer, lichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde;
2e verdieping: overloop, voorslaapkamer, achterkamer met douche en wastafelmeubel. Zowel de voor- als achter slaapkamer hebben een dakkapel.
3e verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:
- woonoppervlak ca. 179m2, inhoud ca. 700m3
- voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
- bouwjaar 2009
- volledig geïsoleerd
- alarmsysteem en rolluik in woonkamer
- oprit voor 2 auto's
- ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in de buurt

Aanvaarding in overleg.