Torenlaan 7
2103 AC HEEMSTEDE

Deze sfeervolle 2-onder-een-kap woning (1939) is gelegen in het Groenendaalkwartier: in Elsevier diverse malen genoemd als een van de mooiste woonwijken in ons land. En niet zonder reden: de woning ligt aan de rand van het Groenendaalse bos, met mooie wandelroutes (apart deel voor honden) en voor de kleintjes een kinderboerderij en speeltuin. Openbaar vervoer (ook naar Schiphol), scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. En het winkelgebied om de hoek werd in 2014 zelfs verkozen tot de leukste winkelstraat van Nederland. De buurt kent een actief bewonerscollectief, waarin ook veel aandacht voor veiligheid, en heeft zelfs een eigen buurtwebsite om nieuwe bewoners te verwelkomen.

De woning is goed onderhouden en bevat bevat veel authentieke details w.o. de plafonds en veel sfeervolle glas-in-lood ramen. In 1999 is een ruime tuinkamer aangebouwd waardoor, in combinatie met de tuin op het zuiden, de hele dag van de zon kan worden genoten. De tuinkamer heeft een aparte ingang aan de oprit, waardoor deze ook als kantoor dienst zou kunnen doen. De woning bevat 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. Deze indeling maakt het huis tot een ideale gezinswoning welke absoluut een bezichtiging waard is.

INDELING
BEGANE GROND.
Fraai aangelegde voor-en achtertuin.
Oprit en entrees aan zijkant van het huis, hal, trapkast en toilet. Vanuit hal deur naar achterkamer en trap naar eerste etage. Vanuit achterkamer via keuken naar tuinkamer en inpandige berging (voorheen garage). Tuinkamer en achterkamer hebben beide openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Een aangebouwde berging is via een overdekt terras verbonden met de tuinkamer.
De achterkamer is door originele glas-in-lood schuifdeuren gescheiden van de L-vormige voorkamer met erker en open haard.
EERSTE ETAGE.
Overloop met fraaie lichtinval door glas-in-lood-pui op het westen, inbouwkast, badkamer met ligbad (met vlakke douchebodem en 2-delige douchewand), wastafel en toilet. 2 ruime slaapkamers, beiden met inbouwkast en originele wastafelnis (w/k water). De slaapkamer op het zuiden heeft openslaande deuren naar het balkon met fraai uitzicht op de achtertuin. Kleinere achterkamer in gebruik als werkkamer. Vanaf overloop vaste trap naar tweede etage.
TWEEDE ETAGE.
2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met uitzetraam, ruime badkamer met douche, wastafelcombi en toilet. Werkruimte met CV (Nefit Topline, 2009), wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte een vlizotrap naar een grote vliering op de derde etage.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN.
- woonoppervlak ca. 170m2.
- voor indeling en maatvoering zie plattegronden.
- in voor-en achtertuin zijn afsluitbare buitenkranen aanwezig. In achtertuin tevens diverse elektrapunten voor verlichting en/of fontein.
- voor-en achterkamer op de begane grond, de trap en gehele eerste etage zijn voorzien van massief parket (eiken).
- de tuinkamer bezit vloerverwarming, aangesloten op het hoofd CV-leidingstelsel en aparte pompinstallatie in de inpandige berging.
- meerdere wasmachine aansluitingen.
- dubbele beglazing, vloer- (Tonzon), gevel- en dakisolatie

Aanvaarding in overleg.