Paulus Buyslaan 16 Heemstede

Ruime HALFVRIJSTAANDE VILLA met een heerlijke zonnige (Z/O) achtertuin, een aangebouwde stenen garage en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Naast een mooi woonoppervlak op de begane grond zijn er op de verdiepingen maar liefst 6 slaapkamers en ook nog veel bergruimte.

De woning is perfect gelegen: dichtbij diverse uitvalswegen en station Heemstede/Aerdenhout op nog geen 5 minuten fietsafstand. Voor een heerlijk kopje koffie of een lekkere lunch kunt u lopend naar Côte Café & Interieur. Om de hoek liggen de gezellige winkelstraten de Binnenweg/Raadhuisstraat waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Heeft u kinderen? Dan is er genoeg keuze in basis- en middelbare scholen en leuke sportverenigingen.
Door de perfecte ligging van deze woning en het ruime woonoppervlak is dit het IDEALE GEZINSHUIS.

Indeling:
Begane grond:entree, hal, toilet en trapkast, woonkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin, semi open keuken, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met balkon, achterslaapkamer met toegang naar breed balkon gelegen op het oosten, 2 zijslaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet;
2e verdieping: open zolderruimte met toegang naar CV-ruimte, 2 slaapkamers;
3e verdieping: ruime bergzolder (stahoogte) bereikbaar via vlizotrap

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 195m2, perceeloppervlakte 327m2
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
* Woning dient gemoderniseerd te worden
* Bouwkundig rapport beschikbaar
* Gelegen in kindvriendelijke buurt met lagere scholen op loopafstand
* Middelbare scholen, sportclubs, het centrum van Heemstede en Haarlem, openbaar vervoer bereikbaar op korte
fietsafstand

Oplevering in overleg.