Weeresteinstraat 126 Hillegom

Op een markante locatie ligt deze monumentale (bouwjaar 1883) vrijstaande villa met rondom een zonnige tuin. De woning ligt op een kavel van 965m2 met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De indeling van deze villa is zeer aangenaam. Alle ruimtes zijn royaal met op de begane grond een heerlijke lichte woonkamer met aansluitend een royale werkkamer, een woonkeuken en een bijkeuken. Daarnaast is de aangrenzende linkervleugel in gebruik als praktijkruimte met een eigen entree en toiletgroep.

Hillegom ligt centraal tussen Haarlem en Leiden en biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. Voor dagelijkse activiteiten of recreatieve uitjes is alles dichtbij. Te voet kunt u naar de supermarkt of bibliotheek, met de fiets naar het zwembad of de sportclub, en met de auto bent u snel bij het strand, de duinen, of steden als Haarlem en Leiden. Ook watersporters komen aan hun trekken via De Haven van Hillegom en de Ringvaart, met routes naar Haarlem of de Kagerplassen. In het voorjaar trekt de nabijgelegen Keukenhof op 5 kilometer veel toeristen naar de Bollenstreek.

Indeling:
Begane grond: entree, centrale hal met toegang naar de woonkamer doorlopend naar de brede serre welke wordt gekenmerkt door de glas-in-lood raampartijen en de gulle lichtinval. De woonkeuken heeft een goede maatvoering
(ca. 5.40×4.45m.) en kan ook indien gewenst eenvoudig worden betrokken bij de woonkamer. De werkkamer met haardpartij en veel kastruimte ligt aan de linkerkant van de centrale hal. Een heerlijke plek om in alle rust te werken en te ontspannen met een glas wijn bij de open haard. Een mooie bijkomstigheid is de werkruimte aan de linkerzijde van de woning. Ideaal voor praktijk aan huis met een eigen entree en eigen toiletgroep.
Tevens is er nog een bijkeuken/wasruimte en een gastentoilet.

1e verdieping: via de ruime overloop kom je in de hoofdslaapkamer (ruim 40m2) met een balkon en veel bergruimte, daarnaast zijn er nog 2 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: via een zoldertrap is de grote bergzolder bereikbaar (stahoogte) met meer dan voldoende opslagruimte.

Algemeen:
* woonoppervlak ca. 304m2 (NEN2580 rapport beschikbaar)
* voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* uitermate geschikt voor praktijk aan huis
* begane grond grotendeels v.v. visgraat parketvloeren
* voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein
* centrale ligging nabij alle voorzieningen
* Rijksmonument (fiscale voordelen bij onderhoud)

Aanvaarding in overleg.